11 c.1 lett. 63/2013, come dicevamo all’inizio della trattazione, bisognerà perfezionare l’acquisto entro il 31 dicembre 2021. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo. Ricordando che l’articolo 121 riconosce la possibilità di optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per un contributo anticipato dal fornitore sotto forma di “sconto in fattura”, già la circolare n. 24/E del 2020, chiariva che il contributo sotto forma di sconto non può in ogni caso essere superiore al corrispettivo dovuto. _Hasync.push(['Histats.start', '1,3946156,4,424,112,75,00011111']); These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. Ma…, Spid, CIE, Cns: dal 1 ottobre per accesso ai servizi…, Regione Lazio: contributi per la digitalizzazione…, Calciomercato, i media "incoronano" Ronaldo e Lukaku…. 16 comma 1- septies D.L. 16, comma 1-bis, del DL n. 63 del 2013, eseguiti su immobili destinati alla locazione. Se la circostanza che l’impresa richieda l’agevolazione di cui all’, Quali asseverazioni debbano essere predisposte nel caso di. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Contenuto trovato all'interno... introdotta dalla norma, l'agenzia delle Entrate, in via interpretativa, ha sostenuto che il «super bonus» del 110% (quindi, non solo l'ecobonus al 110%, ma anche il sismabonus, il fotovoltaioco, l'accumulo e le colonnine, ... _Hasync.push(['Histats.track_hits', '']); PROVVEDIMENTO AGENZIA DELLE ENTRATE Artt 119-121 DL RILANCIO. Nel caso di specie, il contribuente, ha ottenuto il permesso di costruire in data 17/05/2016, antecedente al 01/01/2017, dunque non potrà beneficiare del superbonus 110% per le spese sostenute dal 01/07/2020 per gli interventi edilizi antisismici, in virtù del termine previsto dalla norma per il rilascio del titolo abilitativo, a cui è subordinata l’agevolazione.Ancora, nulla vale la presentazione della SCIA in data 14/07/2021, in variante, allegando l’asseverazione della riduzione del rischio sismico. Contenuto trovato all'interno – Pagina 62e 231 del 9 aprile 2021 (v. ... 8); 8 marzo 2021, n. ... 77, ha introdotto nuove disposizioni che disciplinano la detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 ELXX TELEFISCO 2021 - LE RISPOSTE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE -. Contenuto trovato all'internoIn questo caso, si ritiene che possano spettare le agevolazioni relative alle detrazioni per la ristrutturazione, per l'ecobonus o per il sismabonus, basandosi sulla risposta dell'agenzia delle Entrate del 26 giugno 2020, ... L'Agenzia delle Entrate in pratica ha evidenziato che grazie alla norma citata poc'anzi è possibile accedere al Sismabonus anche in quei casi che dal punto di vista della qualificazione edilizia . L'interpello proposto all'agenzia delle Entrate era inerente sulla possibilità di . La rete Adessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento. Source I lavori volti alla riduzione del rischio sismico nei centri storici possono fruire del Sismabonus 110%, se il tecnico incaricato accerta la presenza dei requisiti prescritti dalle norme sulle agevolazioni fiscali e dalle . This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Contenuto trovato all'interno – Pagina 76163 (c.d. SISMABONUS ACQUISTI). ... 1.2 L'esercizio dell'opzione è comunicato all'Agenzia delle entrate, a pena d'inefficacia, entro il 28 febbraio dell'anno successivo a quello di sostenimento delle spese che danno diritto alle ... Propone un’informazione quotidiana, gratuita, puntuale, dettagliata anche nelle edizioni regionali, profilata sul mondo dei crediti d’imposta nell’edilizia, con ricerche e contenuti geolocalizzati. Se siano detraibili solo gli acconti versati nel 2021 o anche il saldo corrisposto al rogito nel 2022, nel caso in cui dovesse perfezionare l’acquisto delle unità immobiliari successivamente al 31 dicembre 2021, stipulando con l’impresa nell’anno 2021 un preliminare di compravendita e versando delle somme a titolo di acconto prezzo. Contenuto trovato all'interno – Pagina 581... rehabilitation and renovation works; the “ecobonus” for energy saving interventions; the “sismabonus” to ensure the ... the “façade bonus” for the restoration of the external facades of existing buildings (Agenzia delle Entrate, ... Il contribuente spiega che avrebbe intenzione di acquistare da un’impresa di costruzione una o più unità immobiliari derivanti da un intervento di demolizione e ricostruzione di due edifici preesistenti, uno avente destinazione residenziale e l’altro industriale, le quali al termine dell’intervento diventeranno tutte accatastate in categoria A/3 e A/10. Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui. Entrando nel merito del quesito avanzato, si premette [Leggi . Manca infatti una risposta capace di chiarire la posizione dell’ente controllore alla luce del novellato art. L'Agenzia delle Entrate, con risposta numero 688/2021, ha reso dei chiarimenti relativi alle agevolazioni fiscali del Sismabonus acquisti. Queste sono le risposte risultanti dall’interpello: Per quanto riguarda la natura del fabbricato prima della demolizione e ricostruzione, l’agenzia fa presente che “ai soli fini del Superbonus al termine degli interventi l’immobile deve avere natura residenziale e conseguentemente essere accatastato in una delle categorie agevolabili”. Il Sismabonus è l'incentivo pensato per la riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente nelle zone sismiche 1, 2 e 3. Sul punto, l'Agenzia delle Entrate considera espressamente superata la precedente Risposta n.87/E/2021, relativa ad una fattispecie simile, nella quale veniva negata l'applicabilità del Sismabonus ad un unico proprietario di un fabbricato composto da 2 unità indipendenti, che non teneva conto della citata modifica relativa al concetto di . But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience. Affinché gli acquirenti delle unità immobiliari possano beneficiare della detrazione prevista dall'art. L'Agenzia delle Entrate in merito ai limiti di spesa relativi al Superbonus ha cambiato orientamento sui requisiti per ottenere la detrazione, con la risposta 397/2021 ha parzialmente rettificato quanto affermato lo scorso aprile con la risposta 231/2021. hanno necessitato dell'intervento dell'Agenzia delle Entrate. Pertanto, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che è possibile accedere alle detrazioni per le spese sostenute dal 01/01/2021 anche qualora il titolo abilitativo sia stato rilasciato a partire dal 01/01/2017, a prescindere dalla data di inizio della procedura autorizzatoria, ipotesi questa completamente esclusa prima delle modifiche apportate dalla Legge di Bilancio 2021. (function() { Da notate che l’agenzia delle Entrate NON cita tra i possibili “altri soggetti” l’impresa/costruttore con la quale è stato fatto lo sconto in fattura. concernente la possibilità di riconoscere nell’ambito di un unico progetto di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione le detrazioni relative all’Ecobonus in capo all’impresa e “Sismabonus Acquisti” in capo agli acquirenti delle unità immobiliari, si fa presente che laddove l’impresa di costruzione possa identificare le spese riferibili esclusivamente agli interventi di Ecobonus disciplinati dall’articolo 14 del medesimo decreto legge n. 63 del 2013, la predetta detrazione non è incompatibile con la detrazione spettante all’Istante (Sismabonus Acquisti) all’atto dell’acquisto delle unità immobiliari. “https://www.studiotecnicopagliai.it/sismabonus-acquisti-atto-notarile-fine-lavori-termine-ultimo/” The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". L’agenzia, quindi riportando al 31 dicembre 2021 o al 30 giugno 2022 (per il superbonus) la data ultima in cui poter effettuare il rogito di fatto NON risponde alla domanda in merito al pagamento del saldo da farsi nel 2022, posto che, oltre il termine fissato dalla norma la stessa ritiene che si decada totalmente dal beneficio fiscale anche in caso di acconti versati a seguito di preliminare di vendita registrato. Pertanto nella fattispecie e nel rispetto dei relativi termini differenziati per la fine lavori e rogito, si ritiene che sarà applicabile il Super-Sismabonus Acquisti 110% se l’acquisto riguarderà gli immobili classificati come residenziali (es. RISOLUZIONE 22/E 2018: Detrazione per lavori antisismici ai sensi dell'art. Tuttavia, puoi visitare "Impostazioni cookie" per fornire un consenso controllato. Sismabonus acquisto e cambio della classificazione sismica L'Agenzia delle Entrate comunica che l'unità strutturale deve essere verificata da un professionista. Le perplessità sull’argomento restano pertanto invariate: ricordiamo che le tempistiche per rispondere agli interpelli raramente anticipano i 90 giorni previsti dall’art. “L’acquirente potrà altresì far valere in dichiarazione una detrazione pari a 6.600 euro (110 per cento di 6.000 euro di spese rimaste a suo carico) o, in alternativa, optare per la cessione del credito corrispondente a tale importo rimasto a carico, ad altri soggetti, inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari.“. Manca infatti una risposta che chiarisca la posizione dell’ente controllore che tenga conto del novellato art. Δdocument.getElementById( "ak_js" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Servizio di Consulenza Chiavi in Mano In caso di Sismabonus acquisti "ordinario" ex art. Contenuto trovato all'interno... e sismabonus “ordinari”: dal visto di conformità alle asseverazioni tecniche, fino alle delibere assembleari. ... via telematica (secondo le modalità definite dal provvedimento del direttore dell'agenzia delle Entrate dell'8 agosto ... 110% -o 202 1 2 1. L'asseverazione del rischio sismico depositata successivamente alla richiesta del permesso di costruire in molte occasioni può essere la causa di esclusione dalla fruizione del Sismabonus acquisti, dipende infatti da tanti elementi, che l'Agenzia delle Entrate ha chiarito nella risposta n. 688/2021. PROVVEDIMENTO AGENZIA DELLE ENTRATE Artt 119-121 DL RILANCIO. Nella ipotesi prospettata, se l’impresa applica uno sconto pari a 90.000 euro maturerà un credito d’imposta pari a99.000 euro. Contenuto trovato all'interno – Pagina 63Il tema è stato affrontato dall'agenzia delle Entrate nella circolare 30/2020, risposta 4.4.3. ... della detrazione per gli interventi trainanti si deve fare riferimento ai rispettivi limiti di spesa (ad esempio sismabonus 96mila euro), ... Superbonus e quelle previste per il c.d. Articolo di Fabiana Nesi – Dott. Devi…, Piani spiagge e spinta sulle infrastrutture,…, Blog | Il caso Assange conferma quello che pensai…, Juve in controtendenza: il post-CR7 è fatto di…, Kabul, associazione distrugge i documenti per non…, Registro Pegni mobiliari, nuovo strumento per il…, Le Prove su Strada in esclusiva delle Ultime Auto Epc5w7, La mappa delle startup europee finanziate dalla Cina, Cumulo pensione con redditi da lavoro autonomo:…, L'adeguato assetto organizzativo, amministrativo e…, Festival Edilizia Leggera: sarà Torino la capitale…, Sismabonus acquisto, come ottenerlo se cambia la…, Transfer pricing. Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. Una risposta importante perché chiarisce una delle differenze principali (oltre l'orizzonte Quanto appena illustrato è valido per l’acquisto di unità immobiliari a destinazione abitativa. Ciò indurrebbe a far pensare che il fornitore che ha praticato lo sconto in fattura potrebbe NON essere tra i soggetti ai quali sia possibile cedere il credito d’imposta residuale. Se la circostanza che l’impresa richieda, per il medesimo intervento di demolizione e ricostruzione degli edifici ma per voci di spesa diverse, l’agevolazione di cui all’, Quali asseverazioni debbano essere predisposte nel caso di. PERIZIE DI STIMA FINO AL 15 NOVEMBRE PER LA RIVALUTAZIONE DI TERRENI E PARTECIPAZIONI. })(); Utilizziamo i cookie sul nostro sito Web per offrirti l'esperienza più pertinente ricordando le tue preferenze e le visite ripetute. Link. Superbonus - sismabonus acquisti in caso di variazione della zona sismica del comune in cui sorge l'unità immobiliare, dalla classe 4 alla classe 3, intervenuta dopo il rilascio del permesso di costruire - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) In sostanza, nel caso di specie, “l’acquirente può ottenere dall’impresa venditrice uno sconto in fattura non superiore al corrispettivo dovuto a fronte del quale l’impresa stessa matura un credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante all’acquirente. concernente la detraibilità degli acconti, “ gli acquirenti delle case antisismiche potranno fruire del Superbonus anche per gli acconti pagati dal 1° luglio 2020 (in quanto l’agevolazione a tale data è vigente), in applicazione del principio di cassa, a condizione tuttavia che il preliminare di acquisto sia registrato e che il rogito sia stipulato entro il medesimo termine del 30 giugno 2022. News110.it è il primo portale monotematico sui bonus a favore dell’edilizia, nato nel 2020 dall’esperienza di professionisti e dalla condivisa esigenza di creare un unico riferimento per la completa ed efficace comprensione del superbonus e delle agevolazioni correlate, utile per le aziende di settore e per i professionisti. Contenuto trovato all'interno – Pagina 16Tra i lavori agevolabili con il meccanismo del sismabonus sono compresi gli interventi consistenti nella ... L'agenzia delle Entrate aveva fornito i primi chiarimenti sugli interventi antisismici con la circolare 18 settembre 2013, n. L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida relativa gli incentivi fiscali sismabonus ed ecobonus nei territori colpiti da eventi sismici. CHE FARE QUANDO LA RISPOSTA ALL’INTERPELLO E’ SBAGLIATA? L'Agenzia dell'Entrate, con la risposta n. 567/2021, ha riconosciuto la possibilità ai contribuenti di poter usufruire del Sismabonus 110% solo sull'esistente, laddove si eseguono interventi edilizi di ampliamento senza opera di demolizione.
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